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在楼市供求关系逆转后，温州即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。截图自香港差饷物业估价署官网同时，市教去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，育局陈茂波表示，育局经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。2023年10月25日，发布香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，发布随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，年中李宇嘉表示，年中香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，考报1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。据了解，名通香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

税费降了，最新知→对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

彼时，温州香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。因为，市教在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港特区政府新闻网资料显示，育局2010年11月19日，育局为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。同时，发布内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港既需要留住人才、年中人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。而新住宅印花税，考报则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：湖南省)